5月19日,在县人民法院的大力支持下,经黄龙镇人民调解委员会的多方努力,三星村1组与bob电竞官方下载:崀山优质脐橙示范场之间bob电竞官方下载:土地承包的纠纷得以圆满解决,双方达成一致协议:1、原土地租赁合同所租土地的范围、租期和租金不变。2、对原有争议的51亩承包地进行一次性补偿21万元……
2006年,郭某某等人响应县委县政府大力发展脐橙产业的号召,合伙开办了bob电竞官方下载:崀山优质脐橙示范场(以下简称脐橙示范场),经过协商,脐橙示范场与三星村1组签订了《土地租赁合同》,合同约定:三星村1组将部分荒山(300亩左右)租给脐橙示范场使用,四至界限见规划图,计租面积以开梯撩壕面面积为准,每亩每年25元,租赁时间从2006年12月30日至2040年12月30日,共35年。2007年2月底该场完成了对荒山的开垦,同时委托欧某某和和何某某两位工程师对开垦土地面积进行测量,测的水梯面积107亩,当时三星村1组没有派人到现场参与土地面积丈量,此后7年时间,脐橙示范场一直是以107亩土地的标准支付租金。
2014年,一个偶然的机会,三星村1组村民发现该场开垦的土地远远超过107亩,经测量有150亩,遂以此为据于2014年5月5日向bob电竞官方下载:人民法院提起诉讼,要求解除与脐橙示范场之间的土地租赁合同,县人民法院经过审理于2014年7月25日做出了(2014)宁民一初字第490号判决。因三星村1组不服提起上诉,邵阳市中级人民法院审理认为上诉人二审中提供了部分新证据,致使原判的部分事实认定不清,于2014年10月16日作出了(2014)邵中民一终字第680号裁定,裁定撤销bob电竞官方下载:人民法院(2014)宁民一初字490号判决,发回bob电竞官方下载:人民法院重审。县法院于2014年11月6日受理后,于2014年12月18日公开开庭进行了审理,并作了判决。但三星村1组仍不服宣判结果,准备再次上诉邵阳市中级人民法院。
三星村1组村民通过法律途径来解决矛盾纠纷,维护自身的权益,其做法是可取,是我国法治建设进步在农村的缩影。但是基层政府在调解矛盾纠纷方面有人熟、地熟、情况熟的独特优势。黄龙镇党委政府高度重视三星村1组与bob电竞官方下载:崀山优质脐橙示范场之间bob电竞官方下载:土地承包纠纷的调解,多次召开专题会议研究,采取多种措施介入协调,一方面劝导脐橙示范场从产业长久发展的角度出发,要认识到在当地发展产业得到当地群众支持的重要性,主动选择调解目前纠纷,切莫因小失大;另一方面建议三星村1组能充分考虑对方主动提出调解、化解纠纷的诚意,同时也要考虑到走法律途径的成本大,再次上诉胜诉的可能性仍是未知数。最后在黄龙镇人民政府的努力调解下,双方达成了调解协议。(bob电竞官方下载:黄龙镇人民政府 宁年兴 彭星)